Продажи жилья в Испании продолжают расти. По данным INE, в шестом месяце года в реестрах было зарегистрировано 59 021 сделка, что на 17,9% больше, чем в прошлом году. Это лучший показатель за июнь с 2007 года, когда было продано 66 670 домов. С этим последним ростом, передача жилья продолжает расти 12 месяцев подряд.
Межгодовой рост продаж жилья в июне был следствием как роста сделок с новыми объектами недвижимости, которые выросли на 25,3% в годовом исчислении, до 12 570 сделок, так и сделок с бывшим в употреблении жильем, которые выросли на 16%, до 46 451 сделки.
Более значительный рост в сегменте нового строительства увеличил его долю на рынке до 21,3%, а с начала года этот рост составил 30,6%, что почти в два раза превышает рост в сегменте вторичного жилья (17%). В целом рынок вырос на 19,7% в годовом исчислении за первые шесть месяцев года.
В месячном исчислении (июнь по сравнению с маем) продажи жилья снизились на 3,3%, при этом сделки с новым жильем сократились на 1,7%, а с подержанным — на 3,8%.
С другой стороны, 92,7% проданных домов были свободными, а 7,3% — социальными. В целом, продажи свободных домов выросли на 18% в годовом исчислении, до 54 688 сделок, в то время как продажи социальных домов выросли на 16,3%, до 4333 сделок.
Бенат дель Косо, представитель Idealista, объясняет, что «объем сделок, регистрируемых на рынке, продолжает неуклонно расти и превысил отметку в 700 000 проданных домов за последние 12 месяцев. Фактически, только в первой половине 2025 года было продано больше жилья, чем за весь 2015 год, что свидетельствует о сильном спросе и объясняет резкий рост цен на рынке, особенно в условиях, когда предложение по-прежнему остается ограниченным».
Источник: Idealista
Палома Мартинес-Альмейда
5 августа 2025 года, 9:57