Цена на вторичное жильё в продаже в Испании достигла 2 391 €/м², согласно последнему ценовому отчёту, что является историческим максимумом по данным Idealista. В исследовании, анализирующем округа и районы по всей Испании, названы зоны с самыми высокими средними ценами на жильё в стране. Мадрид, Барселона, Пальма, Сан-Себастьян, Марбелья, Эстепона и Адехе включают 30 самых дорогих районов страны, где цены превышают 7 000 €/м², а в районах Реколетос, Альмагро, Кастельяна и Гойя в Мадриде — более 10 000 €/м².
Кроме того, 23 из этих 30 локаций достигли максимальных цен к концу мая, с ростом более чем на 30% в Гойя, Ибице и Ниньо Хесус — районах столицы, и почти на 30% на пляже Ла Фонтанилья в Марбелье. Выдающийся рост более 20% также наблюдается в мадридских районах Трафальгар, Листа или Арапилес, а также в районе Генова на Майорке и Лос Монтерос в Марбелье.
Из 30 самых дорогих районов Испании более половины (18) находятся в столице. Выделяется «топ-4» мадридских районов, где средняя цена продажи превышает 10 000 €/м²: три района округа Саламанка — Реколетос (10 909 €/м²), Кастельяна (10 178 €/м²) и Гойя (10 102 €/м²) — а также район Альмагро (10 189 €/м²) округа Чамбери.
Близки к этим 10 000 €/м² также Листа (9 828 €/м²), ещё один район Саламанки, за ним следуют Йеронимос (8 981 €/м²) и Ибица (8 954 €/м²) в районе Ретиро, и Чуэка-Хустисия (8 949 €/м²) в Центре. Знаменитые районы Трафальгар, Эль Висо, Уэртас-Кортес, Соль, Маласанья-Университет и другие также попали в список.
За пределами Мадрида выделяются районы Пальмы (4) перед самыми дорогими районами Барселоны (3). Сон Вида (8 737 €/м²), Ла Сеу - Корт - Монти-Сьон (7 469 €/м²), Генова (7 256 €/м²) и Пасео Маритимо (7 144 €/м²) выделяются в столице Майорки.
В Барселоне среди самых дорогих районов — Диагонал Мар и эль Фронт Маритим дель Побленоу (8 078 €/м²), Ла Дрета де л'Эйшампле (7 579 €/м²) и знаменитый Педральбес (7 430 €/м²). Романтический район Сан-Себастьяна (8 359 €/м²) завершает список самых дорогих районов провинциальных столиц.
Среди 30 самых дорогих направлений Испании также туристические районы Марбельи, Эстепоны и Адехе на Тенерифе. Лос Монтерос (8 395 €/м²) и Плайя де ла Фонтанилья (7 195 €/м²) — самые дорогие районы Марбельи, к ним присоединяется Гуадалманса (8 229 €/м²) в Эстепоне, а район Ла Калета в Коста Адехе (7 311 €/м²) завершает этот рейтинг 30 самых дорогих районов Испании.
Источник: Idealista
Давид Марреро
30 июня 2025, 7:10