Les ventes de logements continuent d'augmenter en Espagne. Selon l'INE, 59 021 transactions ont été enregistrées au cours du sixième mois de l'année, soit 17,9 % de plus que l'année dernière. Il s'agit du meilleur résultat pour un mois de juin depuis 2007, année où 66 670 logements avaient été vendus. Avec cette dernière hausse, les transactions immobilières enregistrent 12 mois consécutifs de reprise.
La hausse interannuelle des ventes de logements en juin est le résultat à la fois de la reprise des transactions immobilières dans le neuf, qui ont progressé de 25,3 % en glissement annuel, pour atteindre 12 570 transactions, et de celles dans l'ancien, qui ont augmenté de 16 %, pour atteindre 46 451 transactions.
La plus forte hausse des logements neufs a porté leur poids sur le marché à 21,3 %, tout en augmentant leur progression depuis le début de l'année à 30,6 %, soit près du double de la croissance des logements anciens (17 %). L'ensemble du marché progresse de 19,7 % en glissement annuel au cours des six premiers mois de l'année.
En taux intermensuel (juin par rapport à mai), les ventes de logements ont baissé de 3,3 %, avec des baisses de 1,7 % pour les transactions sur les logements neufs et de 3,8 % pour les logements d'occasion.
D'autre part, 92,7 % des logements vendus étaient libres et 7,3 % protégés. Au total, les ventes de logements libres ont augmenté de 18 % en glissement annuel, pour atteindre 54 688 transactions, tandis que les ventes de logements protégés ont augmenté de 16,3 %, pour atteindre 4 333 transactions.
Beñat del Coso, porte-parole d'idealista, explique que « le volume des transactions enregistrées sur le marché continue de croître de manière imparable et a dépassé la barre des 700 000 logements vendus au cours des 12 derniers mois. En effet, rien qu'au premier semestre 2025, il s'est vendu plus de logements que pendant toute l'année 2015, ce qui met en évidence la vigueur de la demande et explique les très fortes hausses de prix que connaît le marché, surtout dans un contexte où l'offre reste faible ».
Source : Idealista
Paloma Martínez-Almeida
5 août 2025, 9 h 57