De verkoop van woningen blijft stijgen in Spanje. Volgens het INE werden in de zesde maand van het jaar 59.021 transacties geregistreerd, 17,9% meer dan vorig jaar. Dit is het beste cijfer voor een maand juni sinds 2007, toen 66.670 woningen werden verkocht. Met deze laatste stijging zijn de woningverkopen al 12 maanden op rij gestegen.
De stijging op jaarbasis van de verkoop van woningen in juni was het gevolg van zowel de stijging van het aantal transacties van nieuwbouwwoningen, dat met 25,3% op jaarbasis steeg tot 12.570 transacties, als van het aantal transacties van bestaande woningen, dat met 16% steeg tot 46.451 transacties.
De sterkere stijging van de nieuwbouwwoningen heeft hun aandeel in de markt doen stijgen tot 21,3%, terwijl hun stijging sinds het begin van het jaar is toegenomen tot 30,6%, bijna het dubbele van de groei van bestaande woningen (17%). De totale markt is in de eerste zes maanden van het jaar met 19,7% gestegen ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar.
Op maandbasis (juni ten opzichte van mei) daalde de verkoop van woningen met 3,3%, met een daling van 1,7% voor transacties met nieuwbouwwoningen en 3,8% voor transacties met bestaande woningen.
Aan de andere kant was 92,7% van de verkochte woningen vrij en 7,3% gesubsidieerd. In totaal steeg de verkoop van vrije woningen met 18% op jaarbasis tot 54.688 transacties, terwijl de verkoop van gesubsidieerde woningen met 16,3% steeg tot 4.333 transacties.
Beñat del Coso, woordvoerder van idealista, legt uit dat "het aantal transacties op de markt onstuitbaar blijft groeien en de grens van 700.000 verkochte woningen in de afgelopen 12 maanden is overschreden. Alleen al in de eerste helft van 2025 werden er meer woningen verkocht dan in heel 2015, wat de kracht van de vraag onderstreept en de zeer sterke prijsstijgingen op de markt in perspectief plaatst, vooral in een omgeving waar het aanbod nog steeds schaars is".
Bron: Idealista
Paloma Martínez-Almeida
5 augustus 2025, 9:57